반응형 장기보유특별공제1 🏠 2025년 부동산 세금 주요 변경 사항 1. 종합부동산세 세율 및 세부담 상한 조정다주택자 세율: 공정시장가액비율이 100%에서 95%로 하향 조정되었으며, 세부담 상한이 전년도 세액 대비 최대 150%로 인하되었습니다.법인 소유 주택: 2.7%~5.0%의 고정 세율이 적용됩니다.2. 장기보유특별공제 적용 기준 변경용도변경 주택: 주택으로 용도변경한 이후 처분 시, 보유기간과 거주기간을 구분하여 공제율이 적용됩니다3. 인구감소지역 및 미분양 주택 세제 혜택 확대취득세 감면: 최대 50%까지 감면됩니다.양도소득세 감면: 최대 60%까지 감면됩니다.재산세 감면: 최대 30%까지 감면됩니다.4. 스트레스 DSR 3단계 도입금리 상승 반영: 대출 심사 시 금리 상승을 반영하여 대출 한도를 평가합니다.적용 대상: 모든 신용대출 및 주택담보대출에 적용됩.. 2025. 10. 28. 이전 1 다음 반응형
